1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
21.4万円/㎡
前年比+40.0%
札幌市西区
--万円/㎡
前年比--
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ナカビシグランドハイツ宮の丘
北海道札幌市西区宮の沢三条三丁目
札幌市営東西線 / 宮の沢駅 徒歩11分
1992年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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1階 / 100.48㎡の場合
相場
1,786万円
17.8万円/㎡
1,169
1,580
1,992
2,403
AI査定結果
推定相場価格
1,786万円
17.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,580万円〜1,992万円
15.7万円/㎡〜19.8万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ナカビシグランドハイツ宮の丘
1,490万円（14.8万円/㎡）/ 1階 / 100.48㎡ / 5LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は14.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | 1,490万円 | 14.8万円 | 1階 | 100.48㎡ | 5LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は16.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | ナカビシグランドハイツ宮の丘 札幌市西区宮の沢三条三丁目 | 宮の沢駅11分 | 1,490万円 | 14.8万円 | 100.48㎡ | 5LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/26 | エメラルドグリーン宮の沢II 札幌市西区発寒六条十四丁目 | 宮の沢駅9分 | 1,340万円 | 16.0万円 | 83.81㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/07 | サーム宮の沢 札幌市西区宮の沢二条四丁目 | 宮の沢駅12分 | 1,699万円 | 14.3万円 | 118.9㎡ | 5LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/02 | グレートヒル宮の沢 札幌市西区宮の沢三条五丁目 | 宮の沢駅15分 | 1,480万円 | 17.4万円 | 85.21㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/16 | ロピア発寒駅前 札幌市西区発寒九条十三丁目 | 発寒駅3分 | 1,380万円 | 18.2万円 | 75.97㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/16 | ロピア宮丘公園 札幌市西区宮の沢三条三丁目 | 宮の沢駅15分 | 1,280万円 | 16.4万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2023/06/16 | パーソナルハイツヒルズ宮丘公園 札幌市西区宮の沢三条三丁目 | 宮の沢駅18分 | 1,080万円 | 12.0万円 | 90.16㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/27 | サニーサイドガーデン発寒 札幌市西区発寒十条十一丁目 | 発寒駅7分 | 1,390万円 | 17.9万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/28 | メゾンドルチェ拾壱番館 札幌市西区発寒十条十一丁目 | 発寒駅8分 | 1,250万円 | 16.3万円 | 76.78㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/29 | サーム発寒13条 札幌市西区発寒十三条四丁目 | 発寒中央駅16分 | 1,290万円 | 13.9万円 | 92.84㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/02 | 発寒プレジデントハイム 札幌市西区発寒八条五丁目 | 宮の沢駅13分 | 1,280万円 | 16.8万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/15 | クリーンリバー発寒中央 札幌市西区発寒十条二丁目 | 発寒中央駅7分 | 1,750万円 | 17.0万円 | 103.04㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/27 | アミス農試公園 札幌市西区八軒八条西四丁目 | 八軒駅16分 | 1,380万円 | 15.6万円 | 88.59㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | ステイツ山の手5条 札幌市西区山の手五条九丁目 | 琴似駅21分 | 1,490万円 | 15.8万円 | 94.23㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/21 | ロピア八軒西 札幌市西区八軒七条西二丁目 | 八軒駅10分 | 1,080万円 | 13.9万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファコート山の手2 札幌市西区山の手一条五丁目 | 琴似駅15分 | 1,980万円 | 17.6万円 | 112.38㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/07 | クリオ二十四軒壱番館 札幌市西区二十四軒三条三丁目 | 二十四軒駅9分 | 1,400万円 | 17.8万円 | 78.65㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で40%上昇、札幌市西区ではデータなししています。